2020 sanierte 3-Zimmerwohnung im 4.OG, Wfl. 67m², verfügbar ab sofort.

Hallo liebe Interessenten,

angeboten wird eine in 2020 sanierte Wohnung im 4.OG in Sauerländig 3, Haßfurt. Diese ist ab sofort verfügbar.

Meine Anzeige finden sie auch auf Kleinanzeigen.

Sanierungsbeschreibung:

Die Wohnung hat in 2020 eine Komplettsanierung erhalten und das Haus wurde in den letzten Jahren an vielen Stellen modernisiert. Dabei wurde/n:

•alle Fenster ausgetauscht. Neue Fenster mit Rollläden.

•die Elektroinstallation komplett erneuert und die Anzahl der Steckdosen an die Moderne angepasst.

•neue Türen inkl. Eingangstür eingebaut.

•das Badezimmer komplett modernisiert.

•ein hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.

•Zentralheizung mit Gas als Brennstoff. (Die Bilder zeigen noch die Elektroheizungen. Diese sind durch normale Heizkörper ersetzt worden)

•Ein Parkplatz vor dem Haus wurde errichtet. (vorbereitet für E-Ladesäule).

•Das Dach wurde neu abgedichtet.

•Der Aufzug wurde erneuert.

Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, Kinder-/Bürozimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Balkon, Keller und ein Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 67m².

Die Wohnung befindet sich im 4.OG und ist über einen Aufzug leicht erreichbar.

Halterung und Kabelführung für eine Sattelitenschüssel sind vorhanden. Satellitenschüssel muss selbst angebracht werden.

Die eingebaute Küche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Kosten:

Die Nettokaltmiete liegt bei 650€

Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 170€. Diese beinhalten: ca.60m³ Kaltwasser, Hausmeister, Treppenreinigung, Pflege der Außenanlagen, Müllabfuhr, Versicherungen, Wartungskosten von Aufzug und Sonstiges.

Die Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf 80€. Das Erwärmen des Kaltwassers über einen modernen Wasserboiler (Warmwasserkosten) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese werden somit über den eigenen Stromversorger abgerechnet.

Die Kaution beträgt 1500€. Diese muss eine Woche vor Mietbeginn bzw. spätestens bei der Schlüsselübergabe auf dem Empfängerkonto gutgeschrieben sein.

Ein Stellplatz kann für 40€ Monatlich dazu gemietet werden.

Ihre Voraussetzung:

Sie haben ein langfristiges Mietinteresse.

Sie haben ein stabiles Einkommen aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis.

Sie zeigen ein verantwortungsvolles Zahlungsverhalten.

Sie gehen pfleglich mit Ihrem Umfeld um.

Bitte schicken Sie bei ihrer Nachricht folgende Informationen mit, oder fügen Sie ein übliches Selbstauskunftsformular bei:

-Anzahl der einziehenden Personen, Alter und das Verhältnis

-Arbeitgeber und Beruf

-Umzugsgrund

-Einzugsdatum

-Haustierhaltung

Lagebeschreibung:

In der unmittelbaren Nähe sind Grund- und Realschule sowie Gymnasium vorhanden. In 15 Gehminuten sind ein Lidl, eine Apotheke und ein Bäcker sowie das Krankenhaus zu erreichen. Die Altstadt mit all ihren tollen Möglichkeiten ist auch in 15 Gehminuten erreichbar. Für ein gutes italienisches Restaurant muss man nur über die Straße gehen. Das Industriegebiet ist in 10-20 Gehminuten erreichbar.

Beschreibung zum Ort: Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhäuser und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen, Bücherein und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Desweiteren hat Haßfurt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch auf der Internetseite von Haßfurt

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