EINZIEHEN. WOHLFÜHLEN. INS GRÜNE SCHAUEN. – RENOVIERTE WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON HAẞFURT

Frisch renoviert, sofort bezugsfrei und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt: Diese gepflegte Wohnung verbindet eine zentrumsnahe Lage mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage und wurde gerade vollständig renoviert. Sämtliche Wände, Decken und Türen sind frisch gestrichen. Auch die vorhandenen Lampensysteme gehören zur Ausstattung – Möbel aufstellen und direkt einziehen!

Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.

Raumaufteilung und Ausstattung

heller Wohnbereich mit offener Kochnische

direkter Zugang zum Südbalkon

separates Schlafzimme

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

frisch gestrichene Wände, Decken und Türen

Vermietung inklusive vorhandener Lampensysteme

neue Gastherme aus dem Jahr 2024

keine Einbauküche vorhanden

Hochparterre in einer kleinen Wohnanlage

zentrumsnahe Lage

Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichba

ab sofort bezugsfrei

Gas und Strom werden von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die bisherigen monatlichen Kosten hierfür lagen zusammen bei ungefähr 158 €. Die tatsächlichen Kosten richten sich selbstverständlich nach dem individuellen Verbrauch und den gewählten Tarifen.

Hinweise zur Vermietung

Die Wohnung wird ausschließlich an einen Ein- bis maximal Zwei-Personen-Haushalt vermietet, also an eine Einzelperson oder ein Paar. Andere Personenkonstellationen und Wohngemeinschaften sind nicht möglich.

Aus Rücksicht auf bestehende Allergien ist die Haltung von Hunden und Katzen in dieser Wohnung leider nicht möglich.

Angaben aus dem Energieausweis

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch: 78,4 kWh/(m²·a)

wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr des Wohngebäudes laut Energieausweis: 1954

Baujahr des Wärmeerzeugers: 2024

Warmwasser im Energieverbrauch enthalten

Interesse an der Wohnung?

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Verhältnis der Personen zueinander, zum Beispiel Paar, Mutter und Kind

derzeitige berufliche Situation und ausgeübter Beruf

monatliches Haushaltsnettoeinkommen

gewünschter Einzugstermin

vorhandene Haustiere

Telefonnummer und Erreichbarkeit tagsübe

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z