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Attraktive 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Innenstadt, Wohnfläche ca. 80 m²



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,00 €
97437 Haßfurt - Haßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IR8SPU247T

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Mitten in der Stadt & mitten im Leben - moderne Wohnung mit vielen Extras, u.a. hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - das Gebäude wurde in den Jahren 2023/2024 komplett energetisch saniert - frei ab 01.09.2026

Objekt

Mitten in der Stadt - mitten im Leben! Moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung und vielen Extras in zentraler Lage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten: * umfassende, energieeffiziente Modernisierung 2023/2024 * helle, moderne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ca. 80m² * Abstellraum in der Wohnung * hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten * großzügiger Wohn-Essbereich * pflegeleichte Vinylböden * modernes Badezimmer * perfekte Lage in der Innenstadt - vieles fußläufig zu erreichen - Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten uvm. * keine Haustiere * beziehbar ab dem 01.09.2026 * Mindestmietdauer 2 Jahre

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
985,00 €
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Beschreibung zum Ort:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen
Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Es besteht Eilzuganschluss. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheim, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium (naturwissenschaftlich, math./neusprachl.), Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Des weiteren hat Haßfurt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie eigenes Kulturamt. Weitere Informationen finden Sie unter www.hassfurt.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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