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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Komplett renoviert!



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
627 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
627 €
Preis/m²
8,04 €
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SVANRNJ42

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hattingen bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
627,36 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
897,36 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.882,08
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Zustand. Alle Wände sind frisch gestrichen, Bodenbeläge erneuert, und sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind zeitgemäß ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hattingen, An der Hunsebeck 25. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen entsteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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