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Frisch renoviert! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,25 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,25 €
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KZMSI96FJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses und umfasst insgesamt 57.39 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet sie einen klaren Wohn-/Schlafbereich und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Bildern wirkt die Wohnung hell und freundlich: Im Wohnzimmer sorgen grosse Fenster für viel Tageslicht, und eine Balkontür verbindet den Innenraum mit dem Balkon. Auch der Flur präsentiert sich frisch und schlicht, von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume. Die Küche ist als separates Zimmer angelegt und verfügt ebenfalls über ein grosses Fenster mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Tageslicht und einen harmonischen, ruhigen Ausblick.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
8,25 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
86,00 €
Warmmiete
676,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.410,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der Ihnen zusätzlich Aussenkomfort bietet - mit Aussicht auf Grün und eine ruhige Umgebung. Für praktischen Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit Gasheizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C ausgewiesen, was in der Regel dabei hilft, laufende Energiekosten besser planbar zu halten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heinrich-Zille-Straße in 45527 Hattingen. Durch die erhöhte Lage im 6. Stock eröffnet sich ein Blick in die Umgebung mit Grünanteil, wie auf den Bildern sichtbar. In Hattingen finden Sie zudem im Alltag zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Grünflächen zum Spazieren und Entspannen. Für die Anbindung an die Region ist die Lage in Hattingen grundsätzlich gut geeignet, sodass Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs sein können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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