*Alles neu* Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
623 €
Preis/m²
7,98 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
623 €
Preis/m²
7,98 €
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ADS95KNB9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes in Hattingen und bietet eine Wohnfläche von 77.82 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders einladend ist der helle Wohnbereich: Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein, der Holzfußboden und die weißen Wände schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- bzw. angrenzenden Bereich gelangt man auf den großen Balkon, der mit Metallgeländer einen ruhigen Blick auf eine Baumreihe und weiße Wohngebäude im Hintergrund bietet. Auch die weiteren Räume wirken lichtdurchflutet und bieten durch ihre klare, offene Gestaltung gute Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das moderne Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, WC sowie einem Waschbecken mit rechteckigem Spiegel ausgestattet.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 622.56 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 161 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 906.56 EUR pro Monat ergibt. Neben dem Wohnkomfort bietet die Wohnung mit Aufzug, Balkon und Keller auch praktische Alltagsvorteile, damit das Wohnen im Alltag reibungslos funktioniert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
622,56 €
Preis/m²
7,98 €
Nebenkosten
161,00 €
Heizkosten
123,00 €
Warmmiete
906,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.867,68
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug sowie ein Balkon und ein Keller. Für behagliche Wärme sorgt eine Gasheizung. Mit der Energieeffizienzklasse C lässt sich der Energieverbrauch im Alltag voraussichtlich effizient steuern - ein Pluspunkt, wenn Sie Ihre laufenden Kosten im Blick behalten möchten.

Bei den Bildern handelt es sich um Bilder einer vergleichbaren Wohnung, da diese aktuell noch renoviert wird.

Lagebeschreibung

Leben in Hattingen an der Straße An der Hunsebeck verbindet Alltagstauglichkeit mit einer ruhigen Wohnumgebung. Durch den Blick ins Grüne und die entspannte Atmosphäre vom Balkon aus eignet sich die Wohnung besonders für entspannte Momente nach einem langen Tag. In der Umgebung finden sich zudem gut erreichbare Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Grünflächen zum Spazieren und Verweilen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind für den Stadtalltag vorteilhaft, sodass auch Ausflüge in die nahe Umgebung unkompliziert bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hattingen