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**FRISCH RENOVIERT** 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
632 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
632 €
Preis/m²
8,00 €
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26919LNTNC3M

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Käthe-Kollwitz-Straße 1, 45527 Hattingen, überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine attraktive Raumaufteilung. Sie ist bequem über den Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
632,32 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
872,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.896,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wird frisch renoviert. Es wurden alle Wände neu tapeziert und gestrichen, zudem wurde ein neuer Bodenbelag verlegt. So präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

- Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Drittes Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug im Haus
** Im Exposé sind Musterbilder online***

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Hattingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen entsteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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