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Helle Dachgeschosswohnung in Hattingen



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
10,00 €
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A2GUCJGG1D

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Objektbeschreibung

Diese großzügige, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des sehr gepflegten Stadthauses mit insgesamt 7 Mietparteien. Die Wohnung mit gehobener Innenausstattung verfügt über einen herrlichen Ausblick in den großzügigen Garten mit altem Baumbestand und kann zum 01.09.2026 bezogen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit weißen Kunststofffenstern, Außenrollläden, weißen Innentüren und hellen Fliesen in allen Räumen. Auch das Bad ist hell gefliest, verfügt über eine Dusche und einen Heizkörper auf dem die Handtücher gewärmt werden können.
Das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Im Schlafzimmer findet sich neben dem Bett auch Platz für einen großen Kleiderschrank und auch ein kleiner Arbeitsplatz könnte hier eingerichtet werden.
Zudem verfügt die Wohnung über eine vollausgestattete Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird.

Lagebeschreibung

Das schöne Stadthaus liegt in einer sehr ruhigen, reinen Wohnstraße, bietet aber dennoch eine sehr zentrale Lage. Sie erreichen zu Fuß innerhalb von 10 Minuten die Hattinger Altstadt wo alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und der Naherholungsbereich entlang der Ruhr ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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