Tolle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten nahe der Innenstadt

Unweit der Hattinger Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Das gesamte Haus, das insgesamt aus nur drei Mietparteien besteht wurde erst kürzlich umfassend renoviert und saniert. Elektrik und die Wärmedämmung sind auf dem neuesten Stand. Die zu vermietende Erdgeschosswohnung verfügt über 76,69 m² und bietet Platz für bis zu zwei Personen. Die clevere Raumaufteilung sorgt für viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung, ein eigener Wasserzähler ist vorhanden. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine geräumige Wohnküche. Ein modernes Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Glasdusche (80x120 cm), einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel sowie einem großem Handtuchwärmer ausgestattet ist, steht ebenfalls zur Verfügung. Ein kleiner Raum ist von der Küche aus zu begehen, er kann als Vorrats- oder Abstellraum genutzt werden. Von der Wohnküche aus hat man außerdem einen direkten Zugang zum kleinen Wintergarten und der großen Außenterrasse, die sowohl mit einer Markise als auch neuen Bodenfliesen ausgestattet ist. Ein Highlight ist der eigene Garten, der Hobbygärtnern viel Potenzial bietet. Zum Verstauen der Gerätschaften steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, der zusammen mit den neuen weißen Innentüren ein besonderes Wohlfühlerlebnis garantiert. Die isolierverglasten Sprossenfenster runden den gemütlichen Gesamteindruck ab. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird weiß gestrichen übergeben. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum, im Waschkeller finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Im Dachgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum von ca. 25 m² Größe mit eigenem Zugang vom Hausflur, der als Dachstudio zusätzlich angemietet werden könnte.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 76,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen