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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hattingen! 1 Monat kaltmietfrei!



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
471 €
Preis/m²
7,98 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
471 €
Preis/m²
7,98 €
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26II3GTU9ECS

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960, verteilt auf drei Etagen. Die Einheit umfasst 58,88 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Umgebung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
471,04 €
Preis/m²
7,98 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
671,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.413,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für effiziente Wärme sorgt und die Energiekosten senkt. Das Gebäude ist in einem guten Zustand, gepflegt und energieeffizient gestaltet, was langfristig Kosten spart.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Hattingen, umgeben von kahlen Bäumen und Grünflächen. Die Umgebung ist ideal für ruhiges Wohnen. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind die Städte Bochum und Essen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Parks und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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