Hoch hinaus! Helle 2-Zimmer Wohnung, frisch renoviert, mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
534 €
Preis/m²
7,97 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
534 €
Preis/m²
7,97 €
45527 Hattingen - Welper
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMM3QEYH85

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Parkettboden und weißen Wänden. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und öffnet den Blick auf eine grüne Außenanlage - so entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet einen Blick auf Bäume sowie auf ein Wohngebäude; der Holzboden und die weißen Wände schaffen eine ruhige Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet viel Platz und ist flexibel nutzbar, während die Küche als heller Raum mit großem Fenster gestaltet ist und sich auch als Hauswirtschaftsbereich eignen kann. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Badewanne unter einem Fenster.

Sonstiges
Dieses Apartment zur Miete befindet sich in einem Gebäude in Hattingen und bietet auf 66.77 m² Wohnfläche ein praktisches 2-Zimmer-Konzept. Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 534.16 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 127 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 781.16 EUR pro Monat ergibt. Für den Alltag stehen im Haus außerdem ein Aufzug sowie ein Kellerraum zur Verfügung - ideal, um Dinge ordentlich zu verstauen. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag mit frischer Luft ausklingen zu lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
534,16 €
Preis/m²
7,97 €
Nebenkosten
127,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
781,16 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.602,48
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Im Haus sorgt ein Aufzug für bequemen Zugang bis in den 5. Stock. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Beheizt wird mit Gas. Die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen - ein Aspekt, der bei der langfristigen Kostenplanung relevant ist. Ergänzend bietet die Wohnung einen Balkon, der sich besonders für entspannte Momente im Freien eignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hattingen, genauer in der Käthe-Kollwitz-Straße (45527). Durch die Lage im Stadtgebiet profitieren Sie von einer Umgebung, in der sich der Alltag gut organisieren lässt: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Grünflächen sind in der Regel bequem erreichbar. Für Wege in die Umgebung sowie in nahegelegene Zentren ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein wichtiger Vorteil - so lassen sich Fahrten flexibel planen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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