k.A.

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,00 €
45529 Hattingen - Winz-Baak
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZR53RFNDT8

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Umgebung von Winz-Baak in Hattingen! Diese einladende Wohnung in der Bachstraße bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen könnten. Mit 70 Quadratmetern großzügigem Wohnraum, drei hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist dies der ideale Ort für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Kochkünste voll auszuleben, während die praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das über einen Aufzug verfügt, was den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Busstation Bergknappenstraße in nur 253 Meter Entfernung, die Station Haydnstraße und die Straßenbahnhaltestelle Oberwinzerfeld, die beide in einem Radius von 500 Metern liegen. Damit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen die umliegenden Städte und Attraktionen schnell und bequem.

Für den täglichen Bedarf müssen Sie nicht weit gehen. In weniger als 10 Minuten Fußweg erreichen Sie einen ALDI Nord, wo Sie alle notwendigen Lebensmittel und Haushaltswaren finden. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, in denen Sie lokale Köstlichkeiten genießen können. Besonders hervorzuheben sind die Restaurants, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden – ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.

Für Familien ist die Nähe zur fadbk, einer renommierten Hochschule, ein großer Vorteil. So profitieren Studierende von einer kurzen Anfahrt und einer ausgezeichneten Anbindung an die akademischen Angebote der Stadt.

Insgesamt stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage von Winz-Baak zu wohnen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer lebendigen Nachbarschaft.

Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Bachstraße zu entdecken. Ihr neues Leben in Hattingen wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
206,00 €
Heizkosten
86,00 €
Warmmiete
922,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1262
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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