Geschmackvoll wohnen in Obererlbach - Neu renovierte 2-Zi.-EG-Wohnung mit Charme

• Außenstellplatz
• Keller
• Neuwertig
• Zentralheizung

Frisch renoviert und zeitlos elegant - Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem modernen Wohnambiente.

Komplett renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem top gepflegten Zustand. Die eleganten Vinylböden in stilvoller Holzoptik verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht sowie langlebig.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Angrenzend befindet sich eine Küche, welche Sie nach Ihrem Geschmack mit Ihrer Traumküche ausstatten können.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ein echtes Highlight ist das elegante Badezimmer mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und stilvollem WC - modern, funktional und hochwertig ausgestattet.

Für gesellige und erholsame Momente nutzen Sie den großzügigen Gartenbereich.

Als Abstellraum dient ein Abteil oberhalb der Garage.
Für Ihr Fahrzeug nutzen Sie den Stellplatz vor dem Haus.

Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage: Diese Erdgeschosswohnung vereint Stil, Komfort und Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Obererlbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Haundorf im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der idyllisch gelegene Ort liegt im Spalter Hügelland und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Idyllisch eingebettet im malerischen Erlbachtal und zählt rund 650 Einwohner. Als Ortsteil der Gemeinde Haundorf bietet Obererlbach naturnahe Ruhe und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die Erholung und ländlichen Charme schätzen.

Die beliebten Ausflugsziele Altmühlsee und Brombachsee sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar - ebenso die Städte Gunzenhausen und Schwabach mit ihren vielfältigen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.

Rund um Obererlbach lädt die abwechslungsreiche Landschaft aus Wäldern und Wiesen zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Und das Beste: Dank des hervorragend ausgebauten Radwegenetzes im Fränkischen Seenland können Sie direkt vor der eigenen Haustür auf zwei Rädern durchstarten.