Sehr schöne 3 ZKB mit Einbauküche und in ruhiger Lage von Unterhaun!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
9,89 €
36282 Hauneck - Unterhaun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKZHR5E66F

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige, frisch renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und steht ab dem 01.10 zur Vermietung! Die Wohnung verfügt über großzügige 87,5 m² Wohnfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separatem Waschraum, sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit großer Fensterfront, die für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus bietet das Wohnzimmer Zugang auf einen Balkon. Das Haus verfügt über einen großen, gemeinschaftlich nutzbaren Hof, der zusätzlichen Platz für Freizeit bietet. Die Gartennutzung ist möglich und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Eins bis zwei Autostellplätze befinden sich im Hof.

Sonstiges
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
1.790,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Komplett frisch renoviert:
- Neue, moderne Bodenbeläge
- Neue Fenster mit elektrischen Rollladen
- Frisch gestrichen in neutralen, hellen Farbtönen
- neue Innen- und Eingangstür
- Modernisiertes Badezimmer
- Stilvolle Beleuchtung in allen Räumen
- Offener Wohn- und Küchenbereich mit integrierter Einbauküche (EBK inklusive!)
- großer Balkon
- Autostellplatz inkl.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Unterhaun, einem Teil der Gemeinde Hauneck bei Bad Hersfeld.
Am Ende einer wenig befahrenen Anliegerstraße, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung suchen - und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken und weitere Dienstleister befinden sich direkt im Ort und sind teils fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Hauneck und dem nur wenige Minuten entfernten Bad Hersfeld gut erreichbar.

Verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Die Bundesstraße B27 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bad Hersfeld (ca. 5 Autominuten) und Fulda. Auch die Autobahnen A4 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Berufspendler.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Haunetal-Radweg oder das Ufer der Fulda bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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