ßzügige 120 qm in einem Zweifamilienhaus mit viel Charme

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 120-m²-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Wohnung bietet viel Platz und verbindet modernen Wohnkomfort mit einigen besonderen, traditionellen Details. Zwei funktionsfähige Kachelöfen, eine vorhandene Einbauküche im Landhausstil sowie das helle Herrenzimmer mit großer Fensterfront verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charme.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über:

• ein Schlafzimme

• ein weiteres kleines Schlafzimme

• ein großzügiges Wohnzimme

• eine ebenso große Küche mit Einbauküche im Landhausstil (ohne E-Geräte)

• ein modernes Badezimme

• einen Abstellraum (im EG) mit Waschmaschinenanschluss

• ein großzügiges Herrenzimmer als Durchgangszimme

• einen geräumigen Flur-/Dielenbereich

Eine Besonderheit ist das sogenannte Herrenzimmer. So wurde dieser Raum früher traditionell bezeichnet. Durch die große Fensterfront ist das Zimmer angenehm hell und freundlich. Es ist als Durchgangszimmer angelegt und bietet sich beispielsweise sehr schön als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Wohnbereich an.

Kachelöfen & Heizung

Ein besonderes Highlight sind die beiden charmanten Kachelöfen in Küche und Wohnzimmer. Beide Öfen sind funktionsfähig und können genutzt werden. Gerade in der kalten Jahreszeit sorgen sie für eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gasheizung.

Küche & Badezimme

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein wandhängendes WC, einen Waschtisch sowie eine Duschwanne, die Dusche und Badewanne praktisch miteinander kombiniert.

Im separaten Abstellraum befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss.

Mietkonditionen

Wohnfläche: ca. 120 m²

Kaltmiete: 900 €

Warmmiete: 1.150 €

Heizung: Gasheizung

Besichtigungen: ab 05.09.

Einzug möglich: ab 01.12.

Interesse & Besichtigung

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns zunächst über eine kurze persönliche Vorstellung mit ein paar Angaben zu den einziehenden Personen.

Im weiteren Verlauf der Vermietung werden eine Mieterselbstauskunft sowie entsprechende Einkommens-/Gehaltsnachweise benötigt.

Besichtigungstermine sind ab dem 05.09. möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00