Wohlfühlen mit Schlossblick - helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hirschhorn!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
69434 Hirschhorn - Hirschhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IJ2Y9B16W

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Objektbeschreibung

Hereinspaziert und herzlich willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon und herrlichem Weitblick! Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung sowie einer wohnlichen Atmosphäre. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,75 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.290,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2029-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Auf ca. 60 m² erwartet Sie ein schönes Zuhause, das sich ideal für einen Singlehaushalt eignet. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Einbauschrank, von der aus Sie direkt in die Küche gelangen. Hier stehen Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten offen - ob mit zwei Küchenzeilen oder als L- bzw. U-förmige Küche. Direkt angrenzend liegt das über 20 m² große Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden schafft und zugleich Zugang zum sonnigen Westbalkon mit herrlichem Weitblick gewährt.

Das geräumige Schlafzimmer lässt sich komfortabel mit einem Bett und einem großen Kleiderschrank einrichten. Ein innenliegendes Wannenbad ergänzt den durchdachten Grundriss und macht die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlen kann.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Räume, darunter ein Trockenraum und ein Fahrradraum, zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung.

Hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen und ankommen!

Lagebeschreibung

Herrlich am Neckar gelegen ist das kleine, historische Städtchen Hirschhorn, das man auch die "Perle des Neckartals" nennt. Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort.

Die weiterführenden Schulen sind in Eberbach bzw. Neckarsteinach. Durch den guten Bahnanschluss - hier fährt auch die S-Bahn - sind ideale Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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