Housing Approved: Nostalgische Maisonettewohnung im Herzen von Idar!

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1904 und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung in zentraler Lage von Idar erstreckt sich über das zweite Ober- sowie das Dachgeschoss und bietet durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl. Die nahgelegene Fußgängerzone (ca. 700m Entfernung) bietet neben einigen ausgewählten Ladenlokalen, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Bäckereien und Banken über Ärzte, einen Discounter und eine Vielzahl gastronomischer Betriebe. Die kürzlich renovierte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der eigene Holzkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den charaktervollen Altbaucharme unterstreicht. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräte ist bereits installiert. Zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und ergänzen die großzügige Raumaufteilung. Ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss schafft zudem praktische Staufläche. Der eigene Balkon mit Markise erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses charmante Angebot durch zwei eigene Garagenstellplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Halten Sie für eine erfolgreiche Mietbewerbung bitte folgende Unterlagen bereit und beachten Sie die nachfolgenden Hinweise: - Ausgefüllter Mieterselbstauskunftsbogen - Aktuelle Bonitätsauskunft (Schufa)/ Einwilligung zur Einsichtnahme - Einkommensnachweise (letzten 3 Lohn/ Gehaltsabrechnungen; ggfs. Rentenbescheid) Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden. Werfen Sie gerne einen Blick in unsere Bildergalerie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Aufteilung: 2. OG: Diele, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer I mit Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer II, Badezimmer I DG: Wohnbereich, Kaminzimmer, Garderobe, Badezimmer II

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 12,99 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1