***Hippes 1ZKB-Appartment, I-O, ab sofort, zu vermieten!***

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
12,55 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
12,55 €
55743 Idar-Oberstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQ2RP3DZ2A

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Objektbeschreibung

Achtung, dieses Wohneinheit ist reserviert! Hippes 1-ZKB-Appartment mit kompakter, neuer Einbauküche zu vermieten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hippe Micro-Appartment überzeugt auf ganzer Linie durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die das urbane Leben lieben und Wert auf Stil legen. ACHTUNG: Optional kann diese Wohneinheit auch möbliert vermietet werden. Sprechen Sie uns hierauf gerne konkret an. Mittels des gemeinsamen Treppenhauses, betreten Sie Ihr ganz privates Wohndomizil. Das Appartment NR.16, wie in den Fotos dargestellt, befindet sich in 2. Etage, weitere Appartments stehen sowohl im 1. als auch 2. Geschoss noch zur Verfügung. Das sonnige Wohnambiente, dank der großzügigen und bodentiefen Fensterelemente wird Sie begeistern. Der praktische Raumschnitt bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, sowie Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel zu. Möchten Sie möbliert mieten, so sprechen Sie und bitte an. Elektrisch bedienbare Aussenjalousien sind nicht nur praktisch sondern auch dekorativ. *Ultra hell und sonnig - hier genießen Sie jeden Tag in Wohlfühlatmosphäre. *Pfiffige Raumplanung auf kompaktem Maß - clever gestaltet und optimal genutzt. *Hier trifft Design auf Komfort - die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer in edlem Betonlook, ist ausgestattet mit: -Bodengleicher Dusche - elegantes Duscherlebnis ohne Stolperkante -Hochwertigen Sanitärelementen und edlen Chromarmaturen -Stilvolle Fliesen und stimmige Beleuchtung für ein modernes Ambiente -Zustäzlicher Abstellraum auf gleicher Etage -Garage optional, zzgl. 50 Euro In weiteren Inseraten finden Sie weitere Angaben zu noch verfügbaren Wohneinheiten im green living. Erstbezug nach Kernsanierung: Der gesamte Wohnkomplex wurde umfassend modernisiert - mit Fokus auf zeitgemäßer Ausstattung und umweltbewusstem Wohnen. Insgesamt entstehen hier 24 hochwertige Wohneinheiten, überwiegend 1- und 2-Zimmer-Apartments in verschiedenen Größen und Ausstattungen. Weitere Informationen zur konkreten Ausstattung der Apartments finden Sie im Abschnitt "Ausstattung". Interesse? Wie es dann weiter geht, lesen Sie unter SONSTIGES. Bitte beachten Sie, dass die Apartments haustierfrei bleiben sollen. Aufgrund von Lage und Größe sind die Apartments NICHT für die artgerechte Haltung von Hunden oder Katzen geeignet. Geben Sie bitte bei Ihrer Bewerbung an, ob Sie ein 1- oder 2-Raum-Appartement bevorzugen. Besichtigungen: Möglich ab sofort. Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre E-Mail! Schnell sein lohnt sich - die "GREEN LIVING"-Apartments sind sehr gefragt!

Sonstiges
Die Vermieter wünschen sich für diese Wohneinheit überwiegend berufstätige Singles - gerne auch Studenten, Rentner oder Personen mit gesichertem eigenem Einkommen. Aufgrund der vorhandenen Apartmentgrößen ist eine Belegung mit einer größeren Personenzahl leider nicht möglich. Ebenso ist das Halten von Haustieren ausgeschlossen. Für ein Mietverhältnis sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen: - Eine positive Bonitätsauskunft - Eine Kaution in Höhe von drei Kaltmonatsmieten - Vorlage von Gehaltsbescheinigungen, Rentenbelegen, Elternmietbürgschaften etc. - Vorlage einer Privathaftpflichtversicherung Ein weiterer Wunsch der Vermieter ist eine Mindestmietlaufzeit von 21/24 Monaten. Für weitere Details stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich unter diesen Voraussetzungen - folgendermaßen: *Vollständiger Name (Vor- und Nachname) *Derzeitige Wohnadresse (Meldeadresse) *Telefonische Erreichbarkeit inkl. Zeitfenster, wann wir Sie gut erreichen können *Gewünschter Mietbeginn, die Appartements werden mit Mietbeginn ab dem 01.10.25 vermietet. Freiwillige Angaben (zur schnelleren Bearbeitung empfohlen): *Berufsstand (z.?B. Student, Rentner, Berufstätig) *Umzugsgrund Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten, können leider nur nachrangig bearbeitet werden - auch telefonische Anfragen werden entsprechend später bearbeitet. Besichtigungen (ab Ende April) vereinbaren wir zeitnah nach Eingang Ihrer informativen E-Mail und in Absprache mit den aktuellen Mietern. // Die hier gemachten Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden, Vermietern, Verkäufern und Verwaltern übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Inhalte übernimmt die Immobilienagentur Schmidt GmbH keine Haftung. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. // Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche nach sich ziehen. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
12,55 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Erleben Sie urbanes Wohnen im Herzen von Idar-Oberstein - durchdacht, modern und nachhaltig.
GREEN LIVING richtet sich an Mieterinnen und Mieter, die eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen und Wert auf zeitgemäßes, stilvolles Wohnen legen.

Die Ausstattung im Überblick:

- In den Wohnbereichen kommen überwiegend exklusive Designvinyl-Böden in modernem Holzdekor zum Einsatz - pflegeleicht, langlebig und optisch ansprechend.
- In einigen Wohnungen wurden die Wohnräume auch gefliest.
- Die Bäder überzeugen mit großformatigen, eleganten Fliesen im Beton- oder Schieferlook.
Je nach Apartment sind die Tageslichtbäder mit Fenstern oder Oberlichtern ausgestattet.
- Teilweise sind die Apartments mit neuen, modernen Einbauküchen ausgestattet.
- Hochwertige Sanitärelemente in Weiß sowie stilvolle Armaturen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl im Badbereich.

Ökologisch durchdacht:

- Die energetische Ausstattung entspricht höchsten Effizienzstandards.
- Eine Kombination aus Photovoltaik und Wärmepumpentechnik sorgt für nachhaltige Energieversorgung.
- Auch die Warmwasseraufbereitung wird zu mindestens 50 % über die Wärmepumpe abgedeckt.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

- Verwendung hochwertiger Materialien in allen Wohnbereichen
- Eigene Keller- und Gemeinschaftsräume sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung
- Teilweise werden auch KFZ-Stellplätze (freie, wie auch Garagen) angeboten, bitte geben Sie auch dies direkt bei der Bewerbung an, ob Sie einen KFZ-Stellplatz wünschen oder nicht.

GREEN LIVING ist ideal für Menschen, die die Vorteile kompakter, clever geplanter Raumarchitektur zu schätzen wissen - und ein Zuhause suchen, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional, ökologisch und rundum neu ist.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://mainzer-strasse-living.de/

Mehr Details erhalten Sie nach Eingang Ihrer informativen Anfrage mit dem Stichwort *Mietanfrage green living IO*.

Lagebeschreibung

Idar-Oberstein, Stadtteil Idar

Die "green living" Apartments befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Idar-Oberstein. In der Umgebung finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, wie Restaurants (zum Beispiel das Idarer Brauhaus und eine Brasserie), Cafés, Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Schmuckgeschäfte. Auch eine charmante Fußgängerzone steht Ihnen zur Verfügung.

Weitere Highlights der Lage:

- Das gemmologische Institut sowie die internationale Schmuckschule (FH Standort Trier) sind in der Nähe angesiedelt.
- Unternehmen aus dem Edelsteinsektor, einschließlich einiger namhafter Edelstein-Unternehmen und das Deutsche Edelsteinmuseum, befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
- In umliegender Lage liegen das SHG-Klinikum im Stadtteil Göttschied (ca. 2,5 km) sowie die beiden Bundeswehr-Standorte - die Artillerieschule am Rilchenberg und die Klotzbergkaserne.
- Für Familien bieten sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen an. Im gleichen Stadtteil sowie im Vollmersbachzentrum finden Sie zudem eine Realschule und berufsbegleitende Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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