STUDENTS ONLY: YOUR SHARING ROOM IN A 2-ROOM APARTMENT: Furnished student apartment in Heidelberg with all-in rent

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
688 €
Preis/m²
23,72 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
688 €
Preis/m²
23,72 €
69126 Heidelberg - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AN1LYRN4M5

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=U7SNZEWYEVz WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN STUDENTENAPARTMENT Sichere dir jetzt ein Zimmer in unseren möblierten Wohngemeinschaften. Das Neubauprojekt mit 1-Zimmer-Wohnungen und Wohngemeinschaften (2- oder 3- Zimmer) wurde 2020 fertiggestellt und ist bereit für deinen Einzug. Freue dich auf deine neue Wohnung auf höchster Komfortebene, Funktionalität und Qualität - möbliert, all inclusive und mit vielen Extras! Hier zahlst du eine All-In-Miete und musst dich nicht um Nebenkosten oder weitere Rechnungen kümmern; fokussiere dich lieber auf das Wesentliche. Die All-In-Miete enthält bereits sämtliche Kosten. DEIN WG-ZIMMER IM 2-ZIMMER-APARTMENT MIT DEM PERFEKTEM KONZEPT Dein privates Zimmer (ca. 29,03 m²) gehört zu dem modernen 2-Zimmer-Apartment, welches insgesamt ca. 52,25 m² Wohnfläche hat. Mit einem WG-Buddy teilst du dir die Gemeinschaftsflächen und schaffst du dir hier dein neues Zuhause. Der Eingangs- und Flurbereich hat eine integrierte Garderobe mit Spiegel und Aufhängern. Die Einbauküche ist modern und elegant gestaltet. Einem Kochabend mit Freunden steht Dank der vollausgestatteten Küche und dem Essbereich nichts im Wege! Im Wohnbereich mit angrenzendem Balkon entspannst du gemeinsam mit deinen Mitbewohnern. Das Badezimmer, mit Dusche ausgestattet, ist mit seinen hellen Fliesen dezent und freundlich gestaltet. Dein Rückzugsort ist dein privates Zimmer, welches mit einem Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet ist. Suchst du etwas mehr Gemeinschaft, dann bist du auf der Dachterrasse und in dem Gemeinschaftsraum der Wohnanlage immer herzlich Willkommen. Verschaffe dir hier einen ersten Eindruck: https://my.matterport.com/show/?m=U7SNZEWYEVz Haben wir dein Interesse geweckt? Dann bewirb dich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns bei dir mit einem Besichtigungstermin zurück. Weitere Informationen erhältst du unter www.focus-homes.de

Sonstiges
*Für die Anmietung ist der Nachweis einer Immatrikulationsbescheinigung notwendig* **Mietobjekt wird ohne die in den Bildern zu sehende Dekoration und Ausstattung vermietet. Hierbei handelt es lediglich um eine Musterwohnung. Die Ausstattung der Apartments ist der Ausstattungsliste zu entnehmen** ***Es handelt sich hier um eine Beispielbeschreibung. Bei weiteren Vermarktungseinheiten kann es zu Abweichungen der Wohnungseigenschaften kommen (Einzelbalkone, zusätzliches Gäste-WC, Terrasse etc.)*** ****Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr**** *Proof of enrollment certificate is necessary for renting*. **Rental property is rented without the decoration and equipment seen in the pictures. This is only a sample apartment. The equipment of the apartments can be found in the equipment list**. ***This is an example description. In the case of other marketing units, there may be deviations in the apartment features (individual balconies, additional guest toilet, terrace, etc.)***. ****The minimum rental period is 1 year****

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
688,01 €
Preis/m²
23,72 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
863,01 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.064,03
Preishinweis
Nettokaltmiete: 688,01 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Gemeinsamer Wohnbereich und separate möblierte Schlafzimmer:
Garderobenpaneel mit Spiegel, zwei Aufhängern und einer Ablage
Nachttisch mit einem Einlegeboden
Kastenbett mit Schub, Seiten- und Kopfpaneel inkl. Lattenrost und Kaltschaummatratze
Schreibtisch mit Stuhl
Kleiderschrank, eine Hälfte mit Kleiderstange, eine Hälfte mit 3 Einlegeböden
Standregal mit Einlegeböden
1 Deckenlampe

+ Eingangsbereich:
weiteres Garderoben-Spiegelpaneel (je nach Grundriss)

+ Küche:
Spülenunterschrank mit Spüle und Armatur
Unterschrank mit Schub und Drehtür
4er Glaskeramik-Kochfeld
Hochschrank mit Backofen
Kühl-Gefrierkombination
Oberschrank mit Flachschirmhaube
Oberschrank mit Unterbauleuchte
Esstisch mit 2 Stühlen

+ Bad:
Deckenlampe
Spiegelleuchte

Lagebeschreibung

Heidelberg gilt auch über die deutschen Grenzen hinaus als eine der schönsten Städte und beliebtesten Studienorte Deutschlands. Und das vollkommen zurecht. Ob romantische Architektur in der Altstadt, zahlreiche Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten oder Restaurants, Cafés und Buchläden entlang Europas längster Fußgängerzone - die Focus Homes Studenten-Apartments in Heidelberg überzeugen vor allem Studenten mit ihrer Gemütlichkeit und Lebensqualität, ohne dabei auf die Vorteile des Großstadtlebens verzichten zu müssen.

Die Focus Homes Studentenwohnungen liegen im Heidelberger Stadtteil Rohrbach südlich des Stadtzentrums.
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (schneller Zugang zur A5) und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen (S-Bahn Haltestelle "Kirchheim-Rohrbach"). Mit der S3/S4 ist man in 5 Minuten am HBF. Außerdem liegt der Flughafen Mannheim 30 Autominuten entfernt, der Frankfurter Flughafen ist in 50 Minuten zu erreichen. Die Heidelberger Universität ist nur 5 km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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