Erstbezug nach Renovierung! Hochwertige WG-Zimmer mit All-inclusive-Miete in HD-Kirchheim zu vermieten

Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
5
Mietpreis
580 €
Preis/m²
48,33 €
Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
5
Mietpreis
580 €
Preis/m²
48,33 €
69126 Heidelberg - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691IMUCL46W

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohngemeinschaft! In Heidelberg-Kirchheim erwartet Sie eine hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung mit fünf individuell geschnittenen WG-Zimmern. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Alle Zimmer werden teilmöbliert vermietet und verfügen über ein Bettgestell (ohne Matratze), einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Teilweise sorgen aufgearbeitete originale Holzdielen für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Den Bewohnern stehen eine moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich sowie zwei vollständig neu gestaltete Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die All-inclusive-Miete umfasst sämtliche Nebenkosten einschließlich Heizung, Strom, Wasser und Highspeed-Internet, sodass keine zusätzliche Nebenkostenabrechnung erfolgt. Die WG richtet sich insbesondere an Berufstätige, Doktoranden, Auszubildende sowie Studierende, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Die Zimmer werden ausschließlich möbliert und im Rahmen einer All-inclusive-Miete vermietet. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Doktoranden, Auszubildende und Studierende. Zimmer 1: 690€ inkl. Nebenkosten Zimmer 2: 670€ inkl. Nebenlosten Zimmer 3: 650€ inkl. Nebenkosten Zimmer 4: 630€ inkl. Nebenkosten Zimmer 5: 580€ inkl. Nebenkosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 12 m²
Baujahr
1852
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
48,33 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
.Frisch kernsanierte Altbauwohnung
.Fünf helle WG-Zimmer
.Teilmöbliert mit Bettgestell (ohne Matratze), Kleiderschrank und Schreibtisch
.Moderne Einbauküche
.Großer Essbereich als Gemeinschaftsraum
.Zwei komplett neue Badezimmer
.Teilweise originale Holzdielen
.Highspeed-Internet (1.000 Mbit/s) inklusive
.All-inclusive-Miete inklusive Strom, Wasser, Heizung und Internet
.Fahrradabstellmöglichkeiten
.Keller vorhanden
.Glasfaser perspektivisch verfügbar

Lagebeschreibung

Die Oberdorfstraße befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Kirchheim. Die Wohnung befindte sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in unmittelbarere Nähe zu den Feldern und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Heidelberger Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig (300m) erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Universität Heidelberg, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A5 und A656 sind schnell erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert.
Hinweis

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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