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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung direkt am Neckar in Heidelberg



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
21,91 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
21,91 €
69118 Heidelberg - Ziegelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRRXTQP7YF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Heidelberg, direkt am Neckar, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,20 m². Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Neben dem Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung zusätzlich über ein praktisches Gäste-WC.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, wodurch sich zusätzliche Erholungsflächen im Grünen direkt vor der Haustür ergeben.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit hervorragender Anbindung schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
21.86 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung89,20 m² Wohnfläche3 großzügige ZimmerEinbauküche inklusiveTerrasseGartenmitbenutzungBadezimmer mit BadewanneSeparates Gäste-WCKellerraum2 PKW StellplätzeRuhige WohnlageDirekt am Neckar

Lagebeschreibung

LageDie Wohnung befindet sich in der Neckarhelle 150 in Heidelberg, einer begehrten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die direkte Nähe zum Neckar bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Heidelberger Altstadt und die Universität sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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