Großzügige, helle Wohnung in HD-Wieblingen - 304102

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
11,98 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
11,98 €
69123 Heidelberg - Wieblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2WCAE214P

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern ein Waschraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1990 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Zur Wahrung der Privatsphäre wurden einige Fotos teilweise mit künstlicher Intelligenz optimiert. Bezüglich Ausstattung wurden keine Veränderungen vorgenommen und zeigen die Räumlichkeiten dennoch vollkommen natürlich. Um einfacher aus der Vielzahl der Interessenten, den Passenden zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können. Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Mail nicht an, diese ist nach Eingang bei uns in Bearbeitung. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
11,98 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.090,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.030,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume sind hell gefliest.
Die Küche (ohne Spülmaschine, ohne Kühlschrank) kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 1.250,00 € übernommen werden, ist jedoch keine Bedingung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.

Lagebeschreibung

Wieblingen ist ein beliebter Stadtteil von Heidelberg mit einer ausgeglichenen Sozialstruktur und einer wachsenden Wohnungs- und Arbeitsplatzentwicklung.
Die Bahn- und Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehrs GmbH (RNV) queren das ehemalige Fischerdorf Wieblingen und gewährleisten eine hohe Mobilität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Heidelberg und Mannheim. Mit der Nähe zum Heidelberger-Kreuz bietet Wieblingen eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 10-15 Minuten.
Der Heidelberger Stadtteil bietet mit seinen idyllischen Neckarufer- und Freizeitwiesen abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Erholen und Entspannen.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, der SRH-Campus, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungs-Wohnqualität (Neckarufer mit Landschaftsschutzgebieten), die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in Wieblingen überaus attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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