Toplage Altstadt - Möbliertes Zimmer in 5er WG - Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
1
Mietpreis
830 €
Preis/m²
63,85 €
Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
1
Mietpreis
830 €
Preis/m²
63,85 €
69117 Heidelberg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PARV7SYVBC

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Objektbeschreibung

In der Unteren Neckarstraße in Heidelberg entsteht eine neue 5er-WG. Vermietet werden fünf komplett möblierte Einzelzimmer in einer großzügigen Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Küche, großem Bad, separatem WC und Flur. Die Zimmer sind unterschiedlich groß und können einzeln angemietet werden: Zimmer 1: ca. 13,51 m² Zimmer 2: ca. 12,97 m² Zimmer 3: ca. 12,83 m² Zimmer 4: ca. 13,37 m² Zimmer 5: ca. 15,58 m² Der in der Anzeige genannte Preis von 830€ (Warmmiete inkl. Möblierung) bezieht sich auf ein Zimmer mit 13m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt neben den fünf privaten Zimmern über großzügige Gemeinschaftsflächen: Küche, Duschbad mit WC, Waschmaschine und Trockner sowie ein separates 20qm Zimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung als Lernraum oder Wohnzimmer. Die Wohnung sowie die einzelnen Zimmer sind komplett möbliert, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Auf Wunsch wird eine Matratze gestellt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher, Geschlecht egal
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 13 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
63,85 €
Warmmiete
830,00 €
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 830,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Offene Besichtigung am Sonntag, 27.09.2026, von 14:00 bis 16:00 Uhr.
Die Adresse erhalten Sie nach einer Nachricht. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte kurz Name und Alter, Studium/Beruf, gewünschtes Einzugsdatum.

Lagebeschreibung

Die Lage mitten in der Heidelberger Altstadt ist außergewöhnlich zentral.
Das Objekt verfügt über einen kleinen Garten.

Die Untere Neckarstraße liegt direkt am Neckar und nur wenige Gehminuten von Universität, Innenstadt und Bismarckplatz entfernt.

Damit eignet sich die WG besonders für Studierende, Doktoranden, Berufseinsteiger und alle, die zentral in Heidelberg wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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