Großzügige, sanierte 5-Zimmer-Mietwohnng im Herzen der Heidelberger Altstadt

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.850 €
Preis/m²
17,81 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.850 €
Preis/m²
17,81 €
69117 Heidelberg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXRE1P5LFI

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2022 umfassend sanierte Wohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und richtet sich an Liebhaber besonderer Wohnkultur. Hohe Decken und aufgearbeitete, historische Parkettböden schaffen in Kombination mit zeitgemäßen Elementen eine außergewöhnlich elegante und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosslage mit zwei separaten Eingängen eröffnet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Verbindung von Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit. Ein besonderes Highlight ist die der Küche vorgelagerte Terrasse zum ruhigen Innenhof, die zu entspannten Sommerabenden im Freien einlädt. Die neuwertige Einbauküche mit integrierter Küchenbar sowie eine Waschmaschine werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt und runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
1 Garagenstellplatz erst ab Oktober verfügbar. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit unserem Büro gerne möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.850,00 €
Preis/m²
17,81 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
3.450,00 €
Kaution
8.550,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 125,00 EUR
Stellplatzpreis
125,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- großzügiger Kellerbereich zur alleinigen Nutzung mit Zugang von der Wohnung
- Echtholzparkett
- Terrasse
- 2 Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen der Heidelberger Altstadt, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt. Die Umgebung besticht durch ihren historischen Charme, eine erstklassige Infrastruktur und die Kultur direkt vor der Tür sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Universität, Sehenswürdigkeiten wie das Heidelberger Schloss und der Neckar sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und Straßenbahnstationen wie der Universitätsplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, während Parkhäuser nahegelegen sind. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten das Neckarufer und der Philosophenweg.

Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung ideal für Berufstätige oder Altstadtliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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