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5-ZimmerDachgeschosswohnung mit Balkon in Heidelberg



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
11,44 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
11,44 €
69120 Heidelberg - Neuenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9RUWL2VQL

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche fünf gut nutzbare Zimmer und damit viel Raum für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten. Dachschrägen, große Fenster und mehrere Dachflächenfenster schaffen einen individuellen Wohncharakter und sorgen für viel Tageslicht. Der zentrale Flur erschließt die Räume praktisch. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das modernisierte Bad ist mit einer großzügigen Glasdusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Der genaue Übergabezustand - insbesondere mögliche Malerarbeiten an einzelnen Wandflächen - wird vor Vertragsabschluss transparent festgehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
11,44 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.640,00 €
Kaution
4.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
. ca. 118 m² Wohnfläche
. 5 Zimmer
. Dachgeschosslage
. Balkon
. modernisiertes Bad mit Glasdusche
. helle Räume und Dachfenster
. Laminat-, Holz- und Fliesenböden
. Wärmepumpe im Gebäude
. Garage optional anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Heidelberg-Neuenheim, einem der gefragtesten Wohnstadtteile der Stadt. Neuenheim verbindet
gewachsene Quartiere und gründerzeitliche Bebauung mit einem hohen Freizeitwert. Neckarufer, Philosophenweg und
die Heidelberger Altstadt prägen das Umfeld. Auch Einrichtungen der Universität, des Universitätsklinikums und die
Forschungsstandorte im Neuenheimer Feld sind im Stadtteil angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der
öffentliche Nahverkehr sind in Neuenheim vorhanden. Die Neuenheimer Landstraße ist im Heidelberger Mietspiegel
dem Lagetyp 1 zugeordnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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