Hier findet jeder seinen Platz: ansprechende 2-Zi.-Wohnung

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
9,17 €
89518 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GI7G6FT7I

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Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie ruhig und mit Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt neben einer Bushaltestelle, sodass ein prima Anschluss an den ÖPNV gewährleistet ist. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vor Ihrem Einzug wird hier noch kräftig renoviert. Das neueTageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne - außerdem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine, das WC ist separat. Hier kann der Tag so richtig gut beginnen. In den Räumen ist ein moderner, heller Design-Vinyl-Bodenbelag verlegt. Wände und Decken sind frisch mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Neue Zimmertüren wurden eingebaut. Der dazugehörige Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-07-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
9,17 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
664,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.320,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Gäste WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Heidenheim hat knapp 50.000 Einwohner und liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Schloss Hellenstein ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Fluss Brenz fließt durch Heidenheim, das von viel Grün geprägt ist.

Sie wohnen in einem schönen Wohngebiet am Rande von Heidenheim im Stadtteil Reute. Genießen Sie die naturnahe Lage Ihrer Wohnung. Sie wohnen dort in einer Seitenstraße, trotzdem ist durch die Nähe zur Wilhelmstraße eine gute Anbindung an das deutsche Straßennetz gegeben. Geschäfte und Restaurants erreichen Sie fußläufig. Oder gönnen Sie sich einen Nachmittag im Waldbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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