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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,43 €
89518 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MKN6G45ZH

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Sie wurde im Jahr 1962 erbaut und vermittelt einen soliden Gesamteindruck. Ein Energieausweis liegt vor und weist eine Energieeffizienzklasse C aus. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Wärmeversorgung. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden, und die Wohnung ist weder als seniorengerecht noch als behindertengerecht konzipiert. Die Wohnungsübergabe ist ab dem 1. Juni 2026 möglich.

Sonstiges
- Bilder können abweichen - INDEX Mietvertrag - Mindestmietlaufzeit 12 Monate

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
10,43 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
880,00 €
Kaution
2.190,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Fenster sind so gestaltet, dass sie natürliches Licht gut in die Räume hereinlassen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit C angegeben, was auf einen guten Standard im Energieverbrauch hinweist.

Lagebeschreibung

Heidenheim an der Brenz bietet als attraktiver Standort eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Erreichbarkeiten ermöglicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe angesiedelt und gut erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen diverse Grünflächen, Parks und Sportstätten zur Verfügung, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die eine angenehme Wohnsituation begünstigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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