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Modernes 4-Zimmer-Penthouse im Neubau - mit großzügiger Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.239 €
Preis/m²
14,08 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.239 €
Preis/m²
14,08 €
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFE9ZRR1JJ

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Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Penthouse im 3. Obergeschoss besticht auf 88,47 m² Wohnfläche durch ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der barrierefreien Zugänge ist das Penthouse besonders komfortabel und für alle Generationen geeignet. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie eine große Dachterrasse gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zwei Tiefgaragenstellplätze werden für jeweils 65,00 € pro Monat mit vermietet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung punktet zudem mit ihrer ausgezeichneten Energieeffizienzklasse A+ .

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.239,00 €
Preis/m²
14,08 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.717,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist und sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Sie beinhaltet alle notwendigen Elektrogeräte, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach - perfekt für komfortables Kochen und Genießen.

Das hell geflieste Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zusätzlich bietet eine Handtuchheizung praktischen Wärmekomfort.

In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit und ein offenes Wohngefühl sorgen. Elektrische Rollläden bieten praktischen Schutz und Privatsphäre.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räumlichkeiten und kombiniert modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, sodass ein stilvolles und behagliches Wohnambiente entsteht.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Schnaitheim einem ruhigen Stadtteil von Heidenheim an der Brenz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich auch Schulen und Kindergärten. Die Bahnhofstation befindet sich direkt gegenüber des Wohngebäudes und ist bequem über eine Treppe zugänglich. Dies ermöglicht eine schnelle Zugverbindung, mit der Sie verschiedene Standorte, wie zum Beispiel die Firma Zeiss in kürzester Zeit erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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