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2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
798 €
Preis/m²
14,51 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
798 €
Preis/m²
14,51 €
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXT973LBWV

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Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zeitlose Architektur sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit optimal geschnittenen Räumen und hohem Wohnkomfort. Die barrierefrei zugängliche Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, ein privates Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 65,00 € mitvermietet wird.

Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
798,00 €
Preis/m²
14,51 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.394,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Die Wohnung verfügt über eine bereits vorhandene, hochwertig ausgestattete Einbauküche, die sich stilvoll in den Wohnraum integriert.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Anschlüsse für die Waschmaschine sind ebenfalls praktisch im Badezimmer untergebracht.

Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Wärmegefühl. Ergänzend dazu schaffen die dreifach verglasten Fenster eine helle Wohnatmosphäre und tragen gleichzeitig zu einer sehr guten Energieeffizienz bei.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Zielgruppen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Nähe. Ebenso sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Die Bahnhaltestelle liegt direkt gegenüber dem Wohngebäude und ist bequem über eine Treppe zugänglich. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit schnellen Zugverbindungen in die umliegenden Städte und zu bedeutenden Arbeitgebern der Region, wie beispielsweise Zeiss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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