Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung - Vermietung mit Wohnberechtigungsschein

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Mietpreis
939 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Mietpreis
939 €
Preis/m²
8,54 €
89520 Heidenheim an der Brenz - Schnaitheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5M9ADXC3K

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Objektbeschreibung

Im Kleehof in Schnaitheim stehen großzügige 5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die ein besonders hohes Maß an Wohnfläche und Flexibilität bieten. Sie eignen sich insbesondere für größere Familien oder anspruchsvolle Haushalte mit individuellem Raumbedarf. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Lebensraum der Wohnung. Mehrere weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und funktional konzipiert. Ein integrierter Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind barrierefrei zugänglich. Ein klassisches Kellerabteil ist nicht vorhanden; überdachte Fahrradstellflächen stehen zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits integriert und wird mit 50 € monatlich berechnet. Der Außenstellplatz ist jeder Wohnung fest zugeordnet und kostet 55 € monatlich. Die Gebäude wurden in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und entsprechen dem KfW-40-Standard. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt das energieeffiziente Gesamtkonzept.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an berechtigte Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein erfolgt. Entsprechende Nachweise sind im Rahmen der Anmietung vorzulegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
939,33 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
330,75 €
Heizkosten
110,25 €
Warmmiete
1.380,33 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.817,99 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst moderne Einbauküchen mit allen erforderlichen Elektrogeräten und bietet damit einen hohen Alltagskomfort.

Die Badezimmer sind hell gefliest, zeitgemäß gestaltet und verfügen über Dusche, WC, Waschbecken sowie Handtuchheizung.

Eine Fußbodenheizung gewährleistet angenehme Wärme in allen Bereichen der Wohnung, während dreifach verglaste Fenster für gute Energiewerte und helle Räume sorgen.

Lagebeschreibung

Diese Wohnungen befinden sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus naturnaher Umgebung und zugleich zentraler Lage innerhalb von Heidenheim.

Schnaitheim überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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