Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Blick ins Grüne Aufzug | Heidenheim

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,88 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,88 €
89518 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJA9TFRAS6

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Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz. Die Wohnung bietet einen tollen Blick ins Grüne und ist über einen in 2024 erneuerten Aufzug gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 65,52 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie einen ca. 8 m² großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung ist klar und praktisch. Der ca. 22,10 m² große Wohnraum bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15,90 m² und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche mit ca. 7,67 m² bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Besonders praktisch sind das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC mit Waschbecken sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung. Highlights der Wohnung - ca. 65,52 m² Wohnfläche - 2 großzügige Schlafzimmer - separate Essküche mit Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - eigener Abstellraum - ca. 8 m² großer Balkon - schöner Blick ins Grüne / Richtung Waldrand - ruhige Wohnlage - Aufzug

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,88 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inklusive

Lagebeschreibung

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage und eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung schätzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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