Große Maisonettewohnung mit Panoramastudio und unverbaubarem Blick ins Wispertal

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Manche Wohnungen bieten Platz. Diese bietet darüber hinaus Freiheit, Ruhe und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Herzstück ist das rund 70 m² große Studio im Dachgeschoss. Durch die umlaufenden Fenster öffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über das Wispertal und den Taunus – vom morgendlichen Nebel bis zu spektakulären Sonnenuntergängen. Wer im Homeoffice arbeitet, die Natur liebt oder großzügiges Wohnen sucht, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause.

Die Highlights auf einen Blick

•Ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

•4–6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

•70 m² Studio mit einzigartigem Rundumblick

•3 Schlafzimmer, eines mit Balkon

•Hochwertiger Massivdielenboden im Studio

•Massive Landhausküche mit Miele-Geräten

•Große Speisekamme

•2 Tageslichtbäder (2021 teilweise modernisiert)

•Großer Keller mit Stromanschluss

•Gemeinschaftswaschkelle

•Eigener Stellplatz

•Dachsanierung in 2024

•Massiv gebaut, gepflegte Eigentümergemeinschaft

Raumaufteilung

Obergeschoss

• Großzügige Diele mit Schuhschranknische

• Großes Schlafzimmer (ca. 27 m²) mit Balkon

• Zwei weitere Schlafzimme

• Landhausküche mit großer Speisekamme

• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Dachstudio aus Bj. 2000 / Erweiterung / Aufbau der Gauben

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das außergewöhnliche Dachstudio. Der offen gestaltete Raum eignet sich ideal als Wohnbereich, Homeoffice, Bibliothek, Atelier, Fitnessbereich oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Fenster auf mehreren Seiten sorgen für Licht, Weite und einen unverbaubaren Blick in die Natur.

Für wen eignet sich die Wohnung besonders?

•Familien, die viel Platz und Natur suchen

•Paare mit Homeoffice oder Kreativberufen

•Wohngemeinschaften durch die flexible Raumaufteilung

•Outdoor-Sportler (Mountainbike, Wandern, Trailrunning, Rennrad)

•Menschen, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten

Lage

Heidenrod-Nauroth liegt am Rand des Wispertaunus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Feld- und Waldwege beginnen praktisch vor der Haustür. Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, Bistro/Bäckerei im Ort. Kemel ca. 10 Minuten, Bad Schwalbach 15 Minuten, Wiesbaden 30 Minuten, Frankfurt und Flughafen ca. 45 Minuten.

Objekt & Ausstattung

Wohnflächeca. 140 m²

Zimmer4–6

Baujahr1971

ModernisierungAufstockung 2002, Bäder 2021, Dach 2024

HeizungÖl

Energieverbrauch113 kWh/(m²·a)

StellplatzEinzelstellplatz

KellerGroßer Keller mit Stromanschluss

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z