Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,18 €
24598 Boostedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TNDGWPRVE

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Objektbeschreibung

Hinweis zu den Bildern:

Die vorhandenen Fotos wurden noch vor Beginn der Renovierungs- und Malerarbeiten aufgenommen. Nach Abschluss der Arbeiten werden selbstverständlich aktuelle Bilder der fertiggestellten Wohnung ergänzt.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Boostedt. Der durchdachte Grundriss, die hellen Räume und die angenehme Wohnatmosphäre machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause für Menschen, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen.

Bereits der helle und großzügige Eingangsbereich vermittelt einen tollen ersten Eindruck. Die geräumige Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon – ein geschützter Platz, um bei einem Kaffee oder nach Feierabend die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den schönen Blick ins Grüne. Von hier besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer wird vor dem Einzug der neuen Mieter umfassend modernisiert. Es erhält eine moderne Ausstattung und wird mit einer Dusche versehen.

Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Gemeinschaftsbereich befinden sich außerdem ein Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller. Ein weiterer Fahrradschuppen steht im Außenbereich zur Verfügung.

Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietangebot enthalten.

Haftungsausschluss:
Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.

***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,18 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.7
Gültig bis
0032-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonSchlafzimmer mit Zugang zum BalkonZimmerneues DuschbadKüche mit EBKAbstelltraumKellerraumGemeinschaftstrockenraumFahrradkellerFahrradschuppen im AußenbereichPKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Rand von Boostedt, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Der Ort verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in Boostedt vorhanden.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig ist die Stadt Neumünster schnell erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Freizeit und weiteren Dienstleistungen.Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über die nahegelegenen Verkehrswege sind Neumünster und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Autobahn A7 bietet zudem eine gute Verbindung in Richtung Kiel und Hamburg.Boostedt bietet damit eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Natur und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für alle, die dem Trubel etwas entkommen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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