Licht, Natur & Ruhe - moderne 3 Zimmer DG-Wohnung mit Weitblick ins Grüne

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Heigenbrücken wurde komplett neu ausgebaut und steht nun zum Erstbezug bereit. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein unvergleichlicher Blick in die Natur machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf den Steinbruch und die umliegenden Wälder, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich einfügt. Besonders hervorzuheben ist die edle Arbeitsplatte aus Granit, die der Küche eine hochwertige und zeitlose Optik verleiht. Die Küche bietet zudem ausreichend Stauraum. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das moderne Badezimmer ist in hellen Grau- und Weißtönen gehalten und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Der einheitliche, breite Dielenboden in warmem Holzton verleiht den Räumen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand: Elektrik, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind vollständig neu. Dreifach verglaste Schüco-Fenster bieten hervorragende Dämmwerte und unterstreichen den modernen Anspruch der Immobilie. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Sonstiges
Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de. Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG): Mit dem GWG kommen Pflichten, die wir als Makler erfüllen müssen. Durch Vorzeigen und Kopieren des Personalausweises und das darauffolgende Entnehmen der benötigten Daten, wird die Identität unserer Kunden festgestellt. Zudem wird überprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt. Nachdem Informationen über den Geschäftszweck eingeholt wurden, werden alle Unterlagen für fünf Jahre aufgehoben. Als Kunde sind Sie zur Erteilung entsprechender Auskünfte und Vorlage der Unterlagen oder des Ausweises verpflichtet. Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 18.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Flughafen: 67.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zur Autobahn: 8.91, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 5.24