GROSSZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG (OHNE BALKON)

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
10,09 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
10,09 €
74078 Heilbronn - Kirchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH8Z7RD8NE

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Heilbronn-Kirchhausen überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 117 m² und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993 und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der Bodenbelag in Vinyl in Parkettoptik verleiht den Räumen eine warme, moderne Ausstrahlung und ist zugleich pflegeleicht im Alltag. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
10,09 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.540,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
378
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Heilbronn-Kirchhausen, einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil von Heilbronn. Das Umfeld ist geprägt von kurzen Wegen in die umliegende Natur und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt und der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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