Schöne, renovierte Wohnung in guter Lage in HN-Böckingen - ab sofort bezugsfertig!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
995 €
Preis/m²
19,13 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
995 €
Preis/m²
19,13 €
74080 Heilbronn - Böckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT9AF3YW2I

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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Die Räume verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer , ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, einen Flur sowie ein schönes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum zur zusätzlichen Stauraumnutzung sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat angemietet werden kann. Die Böden sind mit Fliesen (Bad/Küche) und pflegeleichtem Laminat (Wohn-/Schlafzimmer) ausgestattet, die Fenster mit Isolierglas sorgen für angenehme Ruhe und Energieeffizienz. Eine moderne Gas-Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme .

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bewerbung & Besichtigung - nur für ernsthafte Interessenten. Ihre Bewerbung MUSS folgende Angaben enthalten (sonst keine Antwort): - Anzahl der Personen, die einziehen möchten - Gewünschter Einzugstermin - Bonitätsnachweis (z. B. Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis) - Kurze Vorstellung der Bewerber (Alter, Beruf, ggf. Haustiere etc.) ?? Unvollständige Bewerbungen werden nicht beantwortet. Nur seriöse und vollständige Anfragen erhalten eine Terminbestätigung. Je schneller und vollständiger Ihre Bewerbung ist, desto höher ist Ihre Chance auf die Wohnung. Wichtige Bedingungen für Mieter: - Eine Haftpflichtversicherung ist für alle Bewohner verpflichtend. - Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
19,13 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.254,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.985,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Miete & Nebenkosten:
Kaltmiete: 995 € (inkl. Einbauküche)
Tiefgaragenstellplatz: 65,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizung): 140,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2985 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Heilbronns - in Böckingen. Hier erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur:
- Bushaltestelle in 1 Gehminute erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke und Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
- Freibad Gesundbrunnen und zahlreiche Sportvereine in der Umgebung
- Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft

Sowohl die Innenstadt Heilbronns als auch die Autobahnanschlüsse sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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