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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
629 €
Preis/m²
22,46 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
629 €
Preis/m²
22,46 €
74072 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4EN8UW6PL

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich als modernes Apartment, erbaut im Jahr 2021. Mit einer Wohnfläche von 27,8 Quadratmetern und insgesamt einem Zimmer bietet sie eine kompakte und funktionale Raumnutzung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Energieeffizienz aus, belegt durch die Energieeffizienzklasse B. Die zentrale Wärmeversorgung mit Fernwärme unterstreicht diesen effizienten Ansatz. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden, ebenso wenig wie eine barrierefreie oder seniorengerechte Ausstattung. Dieses Apartment repräsentiert einen zeitgemäßen Wohnraum, der auf Funktionalität und effiziente Bauweise setzt.

Sonstiges
- Bilder können abweichen - INDEX Mietvertrag - Mindestmietlaufzeit 12 Monate - TG-Stellplatz inkl. Keller ist ebenfalls dabei (inkl. Mietpreis)

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
629,00 €
Preis/m²
22,46 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
754,00 €
Kaution
1887,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 629,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Immobilie bietet durchdachte Annehmlichkeiten für ihren Bewohner. Die zentral beheizte Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärmeversorgung mit Wärme versorgt, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Für eine angenehme Atmosphäre sorgen helle Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Gestaltung des Innenraums umfasst moderne Bodenbeläge, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Eine komfortable Küchenzeile ist Teil der Ausstattung und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Sanitärbereiche sind auf Funktionalität ausgelegt. Zugang zu Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen ist nicht vorhanden. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Stellplatz. Ein eigener Kellerraum zur Lagerung ist ebenfalls nicht Teil des Angebots.

Lagebeschreibung

Heilbronn, eine Stadt mit vielfältigen Facetten, bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die hier vorgestellte Immobilie liegt in einer Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Infrastruktureinrichtungen vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Ebenso ist die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, wie beispielsweise Autobahnen, unkompliziert gestaltet.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fachärzte und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen sind in komfortabler Reichweite angesiedelt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Für die Gestaltung der Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Entspannung ein. Die gastronomische Vielfalt der Stadt sowie Sportvereine und kulturelle Angebote sind ebenfalls leicht zugänglich und bereichern das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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