*NEU* - 1 Zimmerwohnung in der City

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
579 €
Preis/m²
24,13 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
579 €
Preis/m²
24,13 €
74072 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIPQ7553NN

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 24,45 Quadratmetern bietet sie auf einem Zimmer eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz aus und verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Sie steht ab sofort zur Verfügung und besticht durch ihre frische Bauweise und ihre ansprechende Gestaltung.

Sonstiges
- 12 Monate mindestmietlaufzeit - INDEX Mietvertrag - Bilder können abweichen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
24,13 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
684,00 €
Kaution
1.737,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Immobilie präsentiert sich mit einem durchdachten Wohnambiente, das durch hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung überzeugt. Bodentiefe Fenster, wo vorhanden, schaffen helle Räume und integrieren das natürliche Licht optimal. Das Heizungssystem wird über eine zentrale Fernwärmeversorgung gespeist und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Die Sanitärbereiche sind mit modernen Elementen ausgestattet und bieten einen angenehmen Komfort. Des Weiteren sind die Wohnbereiche mit stilvollem Parkettboden ausgelegt, während in ausgewählten Bereichen praktische und pflegeleichte Fliesenböden verlegt wurden. Für die Zubereitung von Speisen steht eine funktionale Einbauküche zur Verfügung. Zusätzlichen Nutzen bieten Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Die Verfügbarkeit von Stellplätzen rundet das Angebot ab und bietet praktische Annehmlichkeiten für Fahrzeuge.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Heilbronn, einer etablierten Stadt mit guter Anbindung. Die zentrale Lage ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrswegen, was tägliche Wege erleichtert.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte vorhanden, die eine Versorgung ohne lange Wege ermöglichen. Auch Einrichtungen für das Gesundheitswesen, darunter Arztpraxen und Apotheken, sind gut erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in vertretbarer Entfernung angesiedelt.

Die Freizeitgestaltung wird durch die Nähe zu Grünflächen und Parks bereichert, die zu Erholung und Entspannung einladen. Zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot runden das attraktive Umfeld ab und bieten vielfältige Optionen zur aktiven und genussvollen Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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