Traumwohnung sucht Nachmieter!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.084 €
Preis/m²
11,30 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.084 €
Preis/m²
11,30 €
74074 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFXPMS4EVC

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell saniert wird und die Bilder den Zustand vor Beginn der Sanierungsarbeiten zeigen. Willkommen in Ihrer attraktiven und renovierten 3-Zimmer- Wohnung in Heilbronn. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas- Zentralheizung. Die Böden Ihrer schönen Wohnung sind mit Dielen ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum (Direkt im Eingangsflur). Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Der gemütliche Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Kehrwoche wird von den Mietern selbst ausgeführt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.084,44 €
Preis/m²
11,30 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.399,44 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.253,32
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Schönes, ruhiges Wohngebiet. Das Zentrum von Heilbronn ist in nur 15 Geh. bzw. 3 Fahrminuten erreichbar, hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bundesstraße B27 ist verkehrsgünstig angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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