Hochwertig Möbliertes 2 Zimmer Apartment HN Zentral gelegen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
25,58 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
25,58 €
74074 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIUGQQXB13

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Objektbeschreibung

Dieses helle und luxuriös ausgestattete 2 Zimmer Apartment liegt im EG eines 4 Familienhauses. 3m Deckenhöhe im Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m2. Sie ist 2021 frisch saniert und wird komplett Möbliert angeboten. Alles ist nach modernstem Standard saniert worden. 3-Fach verglaste Fenster mit Schallschutz. Echt holz Eiche Hochkantlamellenparkett geölt. Im Detail wurde darauf geachtet auch weiterhin Massives Echt Holz zu verwenden. Einbauküche mit allen benötigten elektrischen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Besteck, Pfannen und Töpfe. Fernseher mit Telekom Magenta TV. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und einem Bett (160x200) mit gemütlicher Matratze ausgestattet. Bettwäsche ist vorhanden. Im Bad befindet sich eine Dusche und ein Waschbecken. Eine Waschmaschine ist vorhanden, Handtücher auch. Stellplatz (€ 50.-) kann, aber muss nicht dazu genommen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
25,58 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.418,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müllgebühren, Internet und Magenta TV.
Ein monatlicher Reinigungsservice kann gegen einen Aufpreis angeboten werden. (€ 75.-/Monat)
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

Lagebeschreibung

Ruhig und Zentral. Stadtbus (61/62/10) und gute Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei sind in Ihrer unmittelbaren Nähe.
In wenigen Fahrminuten oder 10 Gehminuten erreichen Sie die Heilbronner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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