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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad & großer Terrasse



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
785 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
785 €
Preis/m²
11,21 €
74078 Heilbronn - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPB65GPQ3L

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Objektbeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige, überschaubare Hausgemeinschaft. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Kostenfreie öffentliche Stellplätze rund ums Haus stehen zur Verfügung.

Besichtigungstermine werden individuell und als Einzeltermine vereinbart, um Ihnen ausreichend Zeit für die Besichtigung zu geben. Kontaktieren Sie uns hierfür gerne per E-Mail oder telefonisch.

Allgemeiner Hinweis:
Haustiere sind von Vermieterseite nicht gewünscht.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
785,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
935,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein helles, angenehmes Wohnambiente mit schöner Holzdecke und vollständiger Verfliesung in den Wohnbereichen. Neben dem geräumigen Wohnzimmer und dem gut geschnittenen Schlafzimmer gehört eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon auf der Sonnenseite mit herrlichem Blick auf die gepflegte Wohngegend, angrenzende Gärten und grüne Felder.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Lage im Heilbronner Stadtteil Biberach. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit direktem Blick ins Grüne und auf Felder mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A6 und A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen den Standort ideal für Pendler. Zudem befindet sich das bedeutende Zukunftsprojekt IPAI (Innovation Park Artificial Intelligence) in der näheren Umgebung, wodurch die Region stark an zukunftsweisender Attraktivität gewinnt. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den Nahverkehr schnell zur Hand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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