Wohnen im Grünen mit tollem Ausblick

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
925 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
925 €
Preis/m²
10,51 €
74078 Heilbronn - Neckargartach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4AT1CN28J

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Objektbeschreibung

Eine Wohnung zum Verlieben: Riesiger idyllischer Garten, Holzböden und dennoch komfortabel und modernisiert.

Die Wohnung wird an maximal 4 Personen vermietet. Arbeitseinkommen muss vorhanden sein.
Haustiere sind nicht gestattet.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Mail an [email protected] und machen Sie bitte Angaben zu Personenanzahl und Einkommen. Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
925,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2775
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Fenster sind doppelverglast, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, allerdings müssen Herd/Backofen sowie eine Spülmaschine noch mieterseits eingebaut werden.Die vier Zimmer bieten eine angenehme Größe und können dank verschiedener Türzugänge flexibel genutzt werden. Die Zimmer bieten eine angenehme Größe, schöne Holzböden bieten Gemütlichkeit und Altbaucharme.Das Bad beinhaltet neben einer Flachdusche auch einen Waschmaschinenanschluss und ist mit Tageslicht ausgestattet. Zudem kann die Waschmaschine auch in der Waschküche im UG betrieben werden.Im UG befindet sich ein zugeordneter Kellerraum.Parkmöglichkeiten sind am Haus oder auf öffentlicher Straße unterhalb und oberhalb des Hauses vorhanden.Eine traumhafte Aussicht bietet sich zu allen Seiten. Ob rüber zum Leinbachpark oder in den schönen Garten.Eine gepflasterte Terrasse im Garten lädt auch mal zum gemeinsamen Grillen mit den Nachbarn oder dem Besuch ein.Für Kinder ist die Wohnung ein Paradies. Es gibt viel zu entdecken, ob im Schuppen, auf dem Dachboden oder im Garten.Strom und Gas wird direkt von Mieterseite mit den Versorgern abgerechnet und ist nicht in der Betriebskostenvorauszahlung von EUR 150,00 enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckargartach, unweit der Leinbachpassagen und der Ortsmitte mit Supermarkt, Metzgerei, Banken, diversen Gastronomiebetrieben und dem Bürgeramt.Auch der Friedhof mit dem großen Parkplatz ist nur wenige 100 m entfernt.Zur Autobahn A6 und den große Firmen im Umkreis gelangt man in kurzer Zeit. Der künftige IPAI-Park ist lediglich ca. 3 km entfernt.Kulturelle Veranstaltungen bietet die Kulturschmiede gleich um die Ecke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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