Exklusives Penthouse in Heilbronn-Ost mit umlaufender Dachterrasse

Willkommen im Atrio-Penthouse in Heilbronn-Ost - einer außergewöhnlichen Wohnung für Menschen, die Wert auf Architektur, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,10 Metern, bodentiefen Verglasungen und einer umlaufenden Dachterrasse mit weitläufigem Blick ins Grüne. Das Penthouse befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und verbindet urbanes Wohnen mit der Privatsphäre einer exklusiven Rückzugsoase. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige SieMatic-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau fügt sich nahtlos in die moderne Architektur ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Griffloses Möbeldesign, großzügige Stauraumlösungen und die klare Linienführung unterstreichen den exklusiven Charakter des Wohnraums. Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Dachterrasse und wird durch eine maßgefertigte Ankleide mit Tageslicht ergänzt. Die Ankleide verbindet den Schlafbereich mit dem großzügigen Masterbad, das mit bodengleicher Regendusche, großformatigen Designfliesen und hochwertigen Corian-Waschtischen ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und wird durch ein separates Duschbad ergänzt. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das innenliegende Atrium mit vertikalem Garten, das dem Penthouse eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Die umlaufende Dachterrasse ist von sämtlichen Wohnräumen aus zugänglich und bietet einen beeindruckenden Panorama- und Weitblick über die grünen Höhenlagen Heilbronns bis hin zum Wartberg, Lerchenberg und Haigern. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, abschließbaren Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox und Ladeinfrastruktur. Die Stellplätze können jeweils für 100 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom - Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Mietangebots. - Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. - Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox stehen für jeweils 100 € monatlich zur Verfügung. - Ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung. - Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. - Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. - Gesucht werden Mieter mit langfristigem Interesse an einem hochwertigen und gepflegten Wohnumfeld. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z