Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
640 €
Preis/m²
17,30 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
640 €
Preis/m²
17,30 €
74078 Heilbronn - Frankenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQST1GL446

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Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,13 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinhaldestraße 32 in 74078 Heilbronn und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und überzeugt durch eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein separates Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom zukünftigen Mieter selbst eingebaut beziehungsweise gestellt werden. Die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
17,30 €
Warmmiete
807,09 €
Kaution
1.920,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 640,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Balkon, eine Garage sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Mieter die Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Steinhaldestraße 32 im Heilbronner Stadtteil Böckingen, einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Heilbronner Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Stuttgart, Mannheim und Würzburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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