Alltagstaugliche 4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn (WG)

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
24,32 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
24,32 €
74076 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V12U9P4WUN

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Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte 74 m² große Wohnung in der Heilbronner Kernstadt bietet mit ihren vier Zimmern eine flexible Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1930 und präsentiert sich in einem soliden, normalen Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich aufgrund der Aufteilung auch für Wohngemeinschaften. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren nicht gestattet ist.

Wohnung wird aktuell noch saniert. Weitere Bilder der Räumlichkeiten können zeitnah hochgeladen werden.

Zimmerbild sind KI generiert.

Die Maybachstraße liegt zentral in der Heilbronner Kernstadt. Von hier aus sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die lokale Infrastruktur gut erreichbar. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb des Stadtgebiets.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
24,32 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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