3,5-Zimmer Penthouse: Exklusives und modernes Wohnen auf zwei Etagen in HN-Ost

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen: Diese moderne 3,5-Zimmer-Penthousewohnung verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung und außergewöhnlich viel Platz im Freien. Zwei weitläufige Dachterrassen, moderne Haustechnik und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein knapp 53 m² großer Wohn- und Essbereich sowie der exklusive Aufzugszugang zum Dachgeschoss unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Eckdaten & Highlights

• Penthouse-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten

• Baujahr 2020

• Ca. 145,33 m² reine Wohnfläche ohne Terrassenanteile

• 3,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen mit interner Treppe

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit knapp 53 m²

• Zwei weitläufige Dachterrassen mit insgesamt ca. 86,82 m² Grundfläche

• Moderne Architektur und gehobener Ausstattungsstandard

• Offene Küche mit Kochinsel und vorhandener Einbauküche

• Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei separate WCs

• Exklusive Aufzugsanbindung des Dachgeschosses

• Hauswirtschaftsraum mit Möglichkeit zur Einrichtung einer privaten Sauna

• Großzügige Garage mit Drehstromanschluss (400 V) zur möglichen Installation einer Wallbox

• Zusätzlicher Außenstellplatz

• Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche

• Ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien mit großzügigem Platzbedarf

• Verfügbar ab 31.12.2026

Mietkonditionen

• Kaltmiete Wohnung: 1.890,00 €

• Garage: 80,00 €

• Außenstellplatz: 40,00 €

• Gesamtkaltmiete inkl. Stellplätzen: 2.010,00 €

• Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 €

• Monatliche Gesamtmiete: 2.310,00 €

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00Z