Neu renovierte Altbauwohnung mit Charme Heilbronn Ost

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
949 €
Preis/m²
11,72 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
949 €
Preis/m²
11,72 €
74074 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXAPKJHRBY

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Objektbeschreibung

Wohnung mit Flai

Diese aktuell neu renovierte, ca. 81 qm große 3 -Zimmer- Altbauwohnung erhält ihren Charm durch die hohen Decken, den neu überarbeiteten Echtholzparkettboden im Wohnzimmer und die noch ursprünglichen, aber ebenfalls überarbeiteten Holztüren. Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-Familienhauses.

Die Wohnung wird gerade umfangreich renoviert und kann ab Anfang Dezember bezogen werden (genauer Mietbeginn nach Absprache).

Die Renovierungsarbeiten der anderen Wohnungen im Haus sind bereits abgeschlossen.

Haustiere sind aufgrund des Echtholzparketts nicht erlaubt. Ferner darf in der Wohnung nicht geraucht werden.

In der mtl. Nebenkostenvorauszahlung sind keine Kosten für Strom und Gas enthalten, da jede Wohnung ihre eigene Heizung hat. Dies bietet den Vorteil, dass sich jeder Mieter seinen eigenen Anbieter individuell aussuchen kann und die Kosten für eine jährliche Heizkostenabrechnung entfallen.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann aber gegen Aufpreis vom Vermieter eingebaut werden.

Ebenso kann bei Bedarf ein Einzelgarage für monatlich 100,00 € und/oder ein Außenstellplatz für monatlich 45,00 € gemietet werden. Beides ist aktuell vermietet, kann aber mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.

Bei Interesse melden Sie sich bitte direkt bei der Eigentümerin Brigitte Löw, Tel. 07131-250666 oder 015770417176 oder [email protected].

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
949,00 €
Preis/m²
11,72 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2847
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
3 - Zimmer WohnungZu der Wohnung gehören 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit gefliester Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.Die Wohnung hat keinen Balkon. Es gibt aber einen großen Garten, welcher von den Mietern gerne zum Grillen oder Entspannen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem noch 1 kleiner Kellerraum. Ebenso befindet sich der Waschraum für Waschmaschine und Trockner im Keller.Da die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind gibt es noch keine aussagekräftigen Fotos der Wohnung. Bei einem Besichtigungstermin muss also etwas Phantasie mitgebracht werden. Die Fotos vom WC bzw. Parkettboden sind von einer der bereits renovierten Wohnungen im OG, damit man sich vorstellen kann wie die Wohnung nach Fertigstellung ungefähr aussehen wird.

Lagebeschreibung

Wohnen im Heilbronner OstenDas Objekt befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage in HN-Ost. In unmittelbarer Nähe gibt es Haltestellen für Bus und Bahn. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich außerdem Restaurants, ein Biergarten, Bäckereien, Ärzte, Friseure, Gärtnereien und ein Supermarkt. Auch der Pfühlpark mit See und die Weinberge sind nicht weit entfernt und laden zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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