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Modernes Wohnen in Heilbronn-Böckingen



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
835 €
Preis/m²
13,05 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
835 €
Preis/m²
13,05 €
74080 Heilbronn - Böckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y37291NFQE

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine moderne Mietwohnung an. Die Wohnung ist eines von 22 Wohnparteien mit tollem Wohnkomfort. Die Wohnungen im Gebäude sind barrierearm gestaltet Die Gebäude erfüllen die Anforderungen des KfW-Energieeffizienzhauses 55 mit sehr hohem energetischem Standard und besonders niedrigem Energieverbrauch. Die Dachflächen sind begrünt und sorgen damit nicht nur für ein besseres Klima, sondern auch für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Zugänge zu allen Wohnungen und Nebenräumen sind so gestaltet, dass sie barrierefrei erreichbar sind. Dafür sind Aufzüge in allen Gebäuden, die Sie in jede Etage bringen, eine Selbstverständlichkeit. Für Kinderwagen und Gehhilfen sind Räume im Untergeschoss vorgesehen. Und auch Fahrräder finden in den Nebengebäuden ihren Platz. Jede Wohneinheit hat im Untergeschoss einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Kfz-Stellplätze außen und in der Tiefgarage können separat (nach Verfügbarkeit) dazu gemietet werden.

Weitere Informationen
Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie das Kontaktformular von immowelt zu nutzen und uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu nennen. Gerne vereinbaren wir dann eine Besichtigung mit Ihnen. Unseren Mietbewerbungsbogen finden sie auf www.stuttgarter.de/immobilien.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
835,00 €
Preis/m²
13.11 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.085,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.505,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Eine helle Atmosphäre erhält die Wohnung durch die vielen bodentiefen Fenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Diese Wohnung hat einen Balkon.

Der offene Küchenbereich verbindet den Wohnraum und die Küche zu einem Ganzen und ermöglicht ein geselliges und kommunikatives Miteinander. Es ist keine Einbauküchen eingebaut, so dass die Küchen nach eigenen Wünschen eingerichtet werden kann. Für ein behagliches Zuhause sorgt zusätzlich ein hochwertiger Vinyl-Designbelag in Holzoptik.

Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche sowie Handtuch-Heizkörpern ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch einen separaten Abstellraum in der Wohnung.

Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk und die Warmwasserbereitung dezentral über eine Wohnungsstation innerhalb der Wohnungen.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich nördlich des Stadtteils Böckingen und westlich der Heilbronner Innenstadt und des Hauptbahnhofes. Dieser ist mit der Buslinie 61 oder der S4 in 10-15 Minuten zu erreichen. Die S- Bahn ist fußläufig in 10 Minuten, der Bus in 3 Minuten zu erreichen. Im direkten fußläufigen Umfeld finden sich Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, Apotheke, Bäckereien und weitere Geschäfte der Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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