Möbliertes WG-Zimmer in renovierter 3er-WG – Heilbronn-Sonstheim, 440 € warm, ab 01.01.2027

Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
360 €
Preis/m²
36,00 €
Wohnfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Mietpreis
360 €
Preis/m²
36,00 €
74081 Heilbronn - Sontheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y72U2C3CNQ

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2027 wird in unserer renovierten 3er-WG im Erdgeschoss ein vollmöbliertes Zimmer frei. Das Zimmer liegt ruhig auf der Rückseite des Hauses (hinten rechts) und hat ca. 10,4 m².

Die Wohnung wurde komplett renoviert: neue Böden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände, modernes Bad mit WC und eine voll ausgestattete Einbauküche. Küche, Bad und Flur teilst du dir mit zwei Mitbewohnern.

Mietkosten:

- Kaltmiete: 360 €

- Nebenkostenpauschale: 80 € (inkl. Heizung, Wasser und Strom)

- Gesamtmiete: 440 € warm

- Kaution: 950 €

Gesucht wird ein zuverlässiger, ordentlicher und rücksichtsvoller Mitbewohner bzw. eine Mitbewohnerin, gerne Berufstätige, Azubis oder Studierende. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen (Einzelmietvertrag für das Zimmer).

Bitte schreib uns kurz etwas zu dir (Beruf/Ausbildung, Einkommen, gewünschtes Einzugsdatum). Geeignete Interessenten laden wir zur Besichtigung ein.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nichtraucher-WG, keine Haustiere. Vermietung direkt durch die BS Immobilien-Verwaltung GmbH, provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 10 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
36,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
460,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
Einbauküche, FliesenBemerkungen:- Zimmer vollmöbliert (Bett, Kleiderschrank, Nachttisch)- Renovierte Wohnung mit Vinylboden in Holzoptik- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd/Backofen und Waschmaschine- Modernes Bad mit WC- Gemeinsame Nutzung von Küche, Bad und Flur- Gas-Etagenheizung- Separater Eingang zur WG

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Deutschordenstraße in Heilbronn-Sonstheim. Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, die Heilbronner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist man auch mit dem Auto schnell an der A6 und A81.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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