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2Zi + 3Zi in Heilbronn-Kernstadt, Nähe Campus und Theater



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
13,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
13,18 €
74076 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRDXGVAY82

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Objektbeschreibung

2 Wohnungen in Heilbronn-Kernstadt . WOHNUNG I : 2-Zi Wohnung , MFH / 3. OG (Kniestockwohnung) Wohnfläche : ca. 56 m2 Netto-Kaltmiete : 725,- EUR Nebenkosten : 135,- EUR Brutto-Kaltmiete : 860,- EUR Kaution: 2.250 EUR - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - WOHNUNG II : 3 Zi-Wohnung , MFH / 2.OG Etagenwohnung Wohnfläche : ca. 73 m2 Netto-Kaltmiete : 815,- EUR Nebenkosten : 145,- EUR Brutto-Kaltmiete : 960,- EUR Kaution: 2.750 EUR . Einzugsdatum : ab 01.09.2026 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - . Nur an Einzelperson, Ehepaar oder . Ehepaare mit max. 1 Kind! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Sonstiges
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - . Nur an Einzelperson, Ehepaare oder . Ehepaare mit max. 1 Kind! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - . HAUSTIERE NICHT ERLAUBT ! . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BESICHTIGUNGSTERMINE BEI VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTER MIETERSELBSTAUSKUNFT! . Mieterselbstauskunft finden Sie im Ordner Dokumente unterhalb den Fotos..

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
13.18 €
Nebenkosten
135,00 €
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Mit weiteren Modernisierungen Ende 2023 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Außerdem gehören 2 Kellerräumen zur Wohnung, in dem Sie bequem Kisten oder anderes unterbringen können.
.
Sonstige Kosten: Strom + Gas sind Mietersache und mit der Stadt direkt abzurechnen.

Lagebeschreibung

Heilbronner Kernstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht.
.
Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten Freizeitmöglichkeiten..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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